Gestion locative

Quel est le montant maximum d’acompte légal en location saisonnière ?

Imaginez, vous réservez vos vacances de rêve dans un charmant chalet en montagne… et le dépôt de garantie demandé vous semble exorbitant. Est-ce légal ? Beaucoup se posent cette question cruciale avant de valider leur réservation. Comprendre les règles en…

Lire la suite

La caution lors de l’état des lieux : droits et obligations

Avez-vous déjà entendu parler de ce locataire parisien qui, après avoir quitté son appartement en parfait état, s’est vu refuser la restitution de son dépôt de garantie sous prétexte de « dégradations injustifiées » ? La retenue abusive du dépôt de garantie…

Lire la suite

Avantages et inconvénients de la location meublée vs non meublée

La sélection entre un bail meublé ou non meublé représente une étape charnière pour les bailleurs et les preneurs. En effet, cette résolution a une incidence directe sur l’imposition, le rendement locatif, la durée d’occupation et le type de candidat…

Lire la suite

Trouver une agence spécialisée en location loi pinel

Imaginez : vous avez investi dans un bien immobilier neuf pour profiter des avantages de la Loi Pinel, et tout se déroule sans accroc. Votre appartement est loué rapidement, les loyers sont versés régulièrement, et vous bénéficiez pleinement de la…

Lire la suite

Constitution du dossier locatif : documents indispensables à fournir

Trouver le logement idéal est une étape excitante, mais la constitution du dossier de location peut rapidement devenir un casse-tête. Pas de panique ! Ce dossier est bien plus qu’une simple formalité administrative ; il s’agit de votre carte de…

Lire la suite

Choisir une assurance garant loyer : critères et comparatif

Chaque année, les impayés de loyers représentent des pertes considérables pour les propriétaires bailleurs en France. Selon la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM), les impayés ont avoisiné 1 milliard d’euros en 2023. Face à cette réalité, comment vous protéger efficacement…

Lire la suite

Pourquoi établir une décharge piscine pour votre location saisonnière ?

Chaque été, les piscines des locations saisonnières sont un lieu de joie et de détente. Cependant, elles peuvent aussi être le théâtre d’accidents graves. Saviez-vous qu’en tant que propriétaire, votre responsabilité peut être engagée en cas d’incident, même si vous…

Lire la suite

Pourquoi faire appel à un professionnel de la gestion locative aux sables d’olonne ?

L’investissement immobilier aux Sables d’Olonne représente une opportunité attrayante pour de nombreux propriétaires. Cependant, la gestion locative dans cette station balnéaire prisée de la côte vendéenne comporte ses propres défis et complexités. Entre la saisonnalité du marché, les spécificités juridiques…

Lire la suite

Demander des justificatifs de charges : modèle de lettre efficace

Comprendre comment les charges locatives sont calculées et vérifier la justesse des sommes réclamées par le bailleur est essentiel pour tout locataire. La loi française vous offre le droit de demander des justificatifs pour chaque type de charge. Cela vous…

Lire la suite

Durée du bail en location meublée : impact sur l’expérience gastronomique locale

La location meublée connaît un succès croissant, notamment chez les jeunes actifs et les voyageurs en quête d’expériences authentiques. Mais saviez-vous que la durée de votre séjour peut influencer votre relation à la gastronomie locale ? L’impact de la durée…

Lire la suite

Plan du site